01 800 AI SALES (247 2537) sales@aiig.com
Adapted Inventory Facilities

Edificios

Inventario

Build To Suit Lease

Construcciones a la medida

(Build-to-suit)

Multi Tenant Leasing

Arrendamiento

compartido

Modular Warehousing

Almacenes

modulares

Property Management

Gestión de

propiedades

Site Selection

Selección de

sitio

Shelter Services

Servicios

shelter

Instalaciones
Adaptadas Para Inventario

Desarrollamos instalaciones industriales para ofrecer opciones inmediatas y comenzar sus operaciones en regiones claves de México.

Edificios disponibles en:

  • Juárez
  • Chihuahua
  • Reynosa
  • Monterrey
  • Guanajuato
  • Guadalajara
  • Camargo
Adapted inventory facilities map

Características técnicas

Área de construcción 120,000 ft2 / 8,408.93 m2
Dimensiones de la construcción 350 x 250 ft / 109.73 x 76.2 m
Altura 26′-31′ a la base del entramado
Espacio entre columnas 40 x 50 ft / 12.19 x 15.24 m
Área de muelles 3 disponibles ( 1 cada 30,000 ft2 )
Muros Muros inclinados de concreto con grosor de 7.5″
Techo Lámina de metal galvanizada SSR-KR18 sistema 24 ga
Iluminación Domo de policarbonato 5%, 5%.
Estacionamiento 68 cajones de estacionamiento.
Área exterior 121,023.80 ft2 / 11,243.48 m2
Espacios exteriores Estructuras de acero y sistema de protección de incendios equipado con mangueras.
Estructuras de vigas acero de alma abierta.
Puerta de seguridad 212.80 ft2 / 19.76 m2.
Instalación eléctrica 358.44 ft2 / 33.30 m2.

Build-To-Suit
Construcciones a la medida

Nuestras instalaciones están diseñadas para satisfacer las necesidades operacionales y financieras de nuestros clientes. Dirigimos los proyectos de construcción desde la etapa del diseño hasta el proceso de licitación. Trabajamos bajo un principio de transparencia que le permitirá realizar un análisis completo de costos.

Terrenos disponibles en:

  • Juárez
  • Chihuahua
  • Reynosa
  • Monterrey
  • Querétaro
  • León
  • San Luis Potosí
  • Guadalajara

Nota: : Además de nuestras reservas disponibles, estamos abiertos a adquirir nuevos terrenos en cualquier otra parte de México para brindar nuestro servicio de renta de construcciones a la medida (Build-to-suit).

Nuestras soluciones son de la más alta calidad, por lo que auxiliamos con reportes de supervisión en las siguientes etapas:

Diseño

  • Arquitectónico
  • Civil
  • Estructural
  • Eléctrico
  • Mecánico
  • Climático
  • De interiores
  • De espacios abiertos (paisajismo)
  • Sistemas contra incendios

Construcción

  • Movimiento de tierras
  • Estructuras de acero
  • Servicios electromecánicos
  • Sistemas de supresión contra incendios
  • Estudios medioambientales

Coordinamos, supervisamos y reportamos el progreso de cada etapa de las construcciones a la medida para que, además de la calidad de la instalación, se entregue a tiempo.

Programación de una construcción típica de
80,000 ft2- 120,000 ft2
Construcción a la medida

Arrendamiento
Compartido

Para impulsar negocios pequeños y emergentes en México, dos o más pueden comenzar sus operaciones en el mismo lugar.

Gastos compartidos con otras pequeñas empresas:

  • Seguridad 24/7
  • Mantenimiento de las instalaciones
  • Limpieza y suministros para las áreas generales
  • Cuarto de materiales peligrosos
  • Pasillos
  • Estacionamiento
  • Cuotas compartidas de mantenimiento de áreas comunes y estacionamiento

Almacenes
Modulares

Terrenos disponibles:

  • Contratos de arrendamiento de plazos cortos.
  • Almacenes ajustables a las necesidades del cliente.
  • Opción de arrendar por módulo.
    – 4,300 ft2 – 5,800 ft2 por módulo.

Disponibilidad en:

  • Chihuahua
  • Juárez
  • Silao
Modular Warehousing American Indrustries San Jorge

Gestión
de Propiedades

Como parte fundamental de las soluciones inmobiliarias que ofrecemos, contamos con un EQUIPO INTERNO DE EXPERTOS en gestión de propiedades.

  • Nuestros servicios están dirigidos por un coordinador interno de servicio a cliente con gran experiencia que se encarga de verificar que se reciban las solicitudes y se cumplan las necesidades del cliente con la mínima interrupción posible en las operaciones. Además, gracias a que nuestro equipo conoce el historial de reparaciones internas y externas de las instalaciones garantizamos que el trabajo se realizará adecuadamente.
PORTFOLIO Edificios Empresas
American Industries 10 13
Terrafina 115 136
TOTAL 125 149

Elección
del Sitio

Region Rough Cut

Delimitación Regional

Garantizamos cercanía con los clientes y acceso a la base de suministro tomando en consideración los requisitos de cada proyecto.

Pre-Site Selection

Preselección del Sitio

Una vez delimitada el área geográfica es importante evaluar las ventajas, desventajas y diferencias de cada ubicación.

Industrial Cost

Costo industrial

Generación de modelos de costos para las ubicaciones seleccionadas (empleados, medidas de las instalaciones, transporte, suministros, etc.) para hacer una comparación de costos.

Site Selection

Selección del Sitio

Validación de la información de la región, visita a diferentes sitios potenciales y exploración de posibles incentivos.

Servicios
Shelter

Servicios Shelter en México.

El Programa Shelter es un paquete completo de servicios administrativos que, sumado con su experiencia y conocimientos en manufactura, le permitirá a su empresa contar con todo lo necesario para comenzar operaciones exitosas en México.

Su empresa es responsable de:

  • Gestión de operaciones directas
  • Maquinaria y equipo
  • Materia prima
  • Control total de producción y calidad

Beneficios de los servicios shelter de American Industries:

  • Equipo administrativo de expertos
  • Todas las labores administrativas y cumplimiento con los requisitos legales mexicanos (aduanas y estrategias fiscales y de recursos humanos).
  • Personal calificado para las operaciones de la empresa
  • Plataforma robusta de tecnologías de la información

Nuestro Programa de Servicio Shelter en Mexico te Ayudara a Iniciar Operaciones en Solo 9 Semanas

Nuestro catálogo de servicios incluye las siguientes funciones estratégicas de administración:

  • Recursos humanos
  • Servicios contables y fiscales
  • Optimización de aduanas e impuestos
  • Permisos legales, de operación y medioambientales
  • Compra de materiales indirectos, fungibles y servicios
  • Gestión laboral y relaciones sindicales
  • Apoyo a expatriados
  • Coordinación de transporte de mercancías
Back To Top